Компания Астрим-Строй: Главная страница ул. Горбачева, 10-а / проект
Проектная декларация: Горбачева, 10-а

Проектная Декларация о проекте строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Киров, ул. Горбачева,  10-а


I. Информация о Застройщике



Раздел 1

1.1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Астрим-Строй».

1.2. Место нахождения: 610044, г.Киров, ул. Сормовская, 42

1.3. Почтовый адрес: 610044, г.Киров, ул. Сормовская, 42

1.4. Режим работы Застройщика: понедельник – пятница; с 09-00 до 17-00,обед с 12.00 до 13.00

Раздел 2

2.1. Государственная регистрация Застройщика:

Дата регистрации – 09/03/2006 г.
ОГРН – 1064313004887;
ИНН – 4313005928;
КПП – 434501001;
Регистрирующий орган – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Кировской области;
Свидетельство о регистрации юридического лица бланк: серия 43 № 001969136, выдано 09.03.2006;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе бланк: серия 43 № 002026217, выдано 23.06.2008.

Раздел 3

3.1. Учредители Застройщика: Кочкин Алексей Владимирович - один участник (100% долей уставного капитала).

Раздел 4

4.1. Проекты строительства многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: не имеется.

Раздел 5

5.1. Вид лицензируемой деятельности: лицензия на осуществление строительной деятельности отсутствует.

Раздел 6


6.1. Размер дебиторской задолженности на «01» октября 2011 г.- 9 528 258  рублей;

6.2. Размер кредиторской задолженности на «01» октября 2011 г..– 26 936 250 рублей.

6.3. Финансовый результат текущего года: 7000 рублей.

 

 

II. Информация о проекте строительства



Раздел 1

1.1. Цель проекта строительства: Строительство многоквартирного жилого дома

1.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства – IV квартал 2011 г.
Окончание строительства – I квартал 2013 г.

1.3.  Согласно Градостроительному Кодексу, объект экспертизе не подлежит.

Раздел 2

2.1. Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство
№ RU 43306000-247 от 27.09.2011 г., выдано Администрация муниципального образования «Город Киров».

Раздел 3

3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок:
Документы – основания: Договор аренды земельного участка от 27.07.2011 года зарегистрированном  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, 07.09.2011 г.

3.1.1. Собственник земельного участка: ½  Коваленко Михаил Сергеевич; ½  Ложкин Дмитрий Владимирович.

3.1.2. Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией:

На северо-востоке граничит с улицей Горбачева и Урицкого
На северо-западе граничит с ул. Горбачева и Большевиков
С юго-запада граничит с домом №54/2 по ул. Большевиков
С юго-востока граничит с домом №54/2 по ул. Большевиков и ул. Урицкого.

3.1.3. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией: 1038 кв.м.

3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

3.2.1. Скамьи, детские игровые площадки, малые архитектурные формы, декоративные фонари освещения, уличные фонари, урны.

3.2.2. Территория участка огороженная забором, гостевые автостоянки, площадка для мусорного контейнера.

3.2.3. Деревья, кустарник, газон.

Раздел 4

4.1. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома: г. Киров, Первомайский район, улица Горбачева, 10-а.

4.2. Описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: 3–этажный 1–подъездный монолитный жилой дом.

Раздел 5

5.1. Количество квартир в строящемся многоквартирном доме: 12 шт.

 

тип квартиры

кол-во квартир

площадь квартиры

общая площадь кв.м.

двухкомнатные

3

64,8

194,4

трехкомнатные

1

93,5

93,5

трехкомнатные

 

3

85,7

257,1

трехкомнатные

 

 

1

111

111

трехкомнатные

2

88,4

176,8

четырехкомнатные

2

114,5

229

Итого

12

 

1061,8


5.2. Описание и технические характеристики квартир:

2-комнатные – 3 шт.
3-комнатные – 7 шт.
4-комнатные – 2 шт.
Высота потолков – 3 м.

Квартиры сдаются,  с выполнением следующих работ:
• устройство перегородок по усеченной схеме: перегородки, ограждающие санузлы и кухни – на полную высоту помещений, прочие перегородки – «обозначаются»;
• установка оконных блоков и балконных дверей с двухкамерными стеклопакетами;
• устройство остекления балконов;
• установка входной двери в квартиру;
• монтаж системы отопления;
• ввод силовой электрической линии с установкой  щитка на лестничной клетке;
• монтаж стояков систем горячего и холодного водоснабжения с этажными отводами, оканчивающимися шаровыми вентилями с установкой счетчиков расхода (внутриквартирная разводка не выполняется);
• монтаж стояков системы канализации с этажными отводами, оканчивающимися заглушками (внутриквартирная разводка не выполняется);
• монтаж системы естественной вентиляции;
• монтаж пожарной сигнализации;
• ввод в квартиру линии радиофикации (внутриквартирная разводка не выполняется);
• телевидение, телефон, Internet выполняются до этажного распределительного устройства без ввода в квартиру;

Все последующие работы по доведению квартиры до полной готовности выполняются будущим владельцем за свой счет своими и/или привлеченными силами.

5.3. Нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме не предусмотрено.

Раздел 6

6.1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: земельный участок кадастровый номер 43:40:000324:0036, площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: Киров, Горбачева, 10-а; межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Раздел 7

7.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома: 1 квартал 2013 г.

7.2 Приемка Объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей органов Администрации муниципального образования «Город Киров»,  государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

Раздел 8

8.1.    Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства - не предусмотрены кроме форс-мажорных обстоятельств

8.1.2. Меры по добровольному страхованию рисков - не проводились.

8.2.    Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома – 42,5 млн. руб.  

Раздел 9

9.1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик: ИП Овсянников Роман Юрьевич
Юридический адрес: 610020, г. Киров, ул. Ст. Халтурина, д.40
ИНН  434500878457
ОГРН 310434511700181
Свидетельство о допуске к определенным видам работ №СРОСР-С-1612.1-16122011., выдано Саморегулирующаяся организация НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО организаций строительной отрасли «Строительный ресурс»

Раздел 10

10.1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Раздел 11

11.1 Строительство объекта ведется за счет средств Застройщика и договоров долевого участия на основании которых привлекались денежные средства долевщиков.


«08» ноября  2011 года

Генеральный директор  ООО  «Астрим-Строй»

Кочкин А.В.

 

 

Наши преимущества:

 

ООО Компания Астрим-Строй

ул. Сормовская, 42

тел: 7(8332) 220-646, 220-656

сот. 47-48-99

Astrim.Stroi@yandex.ru

Новости недвижимости:

Статистика Hot Log